任意売却のご相談
住宅ローンの支払いが難しくなった方
こんなお悩みありませんか？
- 倒産した・離婚したので
住宅ローンが支払えない… - どうしたらいいのか知りたい！
- 住宅ローン・税金滞納による
督促状・催告書が届いた… - 今の家に住み続けたい！
- 裁判所より
競売開始決定通知書が届いた… - できれば競売を避けたい！
任意売却で解決！できます！
ご相談から解決まで、
ご要望に応じてご紹介いたします！
秘密厳守無料相談
任意売却とは？
様々な理由で住宅ローンが払えないとなった場合、借入先である金融機関は担保となっている自宅を強制的に売却するよう裁判所に申し出をします。 これがいわゆる「競売」です。
強制的な「競売」になる前に、可能な限りお客様にメリットがある条件で、対象の不動産を任意に売却するのが「任意売却」となります。
競売と任意売却の違い
- 競売の流れ
- 市場価格よりもかなり低い金額で
落札されます。 - 市場価格より低い金額で売却されるため
残債務は多くなります。 - 競売の落札者の都合により、
強制的に
引渡しされます。 - 競売はご近所にも知られて
しまいます。 - お引越し費用を確保できません。
売却代金は返済に充てられます。
- 任意売却の流れ
- 市場価格に近い高い金額で売却ができます。
- 売却価格によって残債務を完済、または
少なくすることができます。 - お客様の事情を考慮し、引渡し時期を
相談することができます。 - ご近所に事情を知られずに通常の売却が
できます。 - 売却代金の中から引越し費用の相談が
できます。
私たちが全力でサポートします！
- 銀行（債権者）との交渉
- 査定や費用の算出
- 住宅ローンの見直し借換え
- 今の家に住み続けたい
- 売却後の引っ越し費用を捻出
- アフターフォロー体制
これまでの任意売却事例
釧路市 A様
- 当時の状況
- 物件戸建て/5LDK（築23年）
- 借入残高1,700万円
- 任意売却後
- 売却額1,190万円
釧路市 B様
- 当時の状況
- 物件戸建て/5LDK（築22年）
- 借入残高800万円
- 任意売却後
- 売却額650万円
ご相談から任意売却まで
- お電話・メールでご相談
- スタッフと面談
- 任意売却を依頼
- スタッフが債権者と交渉
- 任意売却の成立
対応エリア
釧路市内・釧路町及び近郊その他のエリアはご相談ください